ALGEMENE HUURVOORWAARDEN VAKANTIEHUIS DE KERSELINDE

1. VOORSCHOT & WAARBORG
Bij reservering dient een voorschot betaald te worden van 50% van de huurprijs.
Het saldo van de huurprijs en de waarborg (€400) dient op onze rekening te staan 4 weken voor aankomst. De waarborg wordt ten laatste 2 weken na uw verblijf teruggestort indien er niets beschadigd of verdwenen
is. De toeristentaksen voor het gehele verblijf, eventuele schade en of bijkomende kosten worden van
de waarborg afgehouden. Indien deze waarborg niet volstaat voor dekking van alle
schade door de eigenaar vastgesteld, staat de verantwoordelijke van de boeking in voor
de volledige vergoeding van de schade.
 

2. SLEUTELS & CHECK IN
Een week voor je verblijf nemen wij contact op i.v.m. de toegang tot de woning en
alle verdere informatie van uw verblijf. De huurder krijgt de huissleutel bij aankomst. Bij
verlies van een sleutel wordt €50 van de waarborg afgetrokken.

3. ANNULATIEVOORWAARDEN
Indien de huurder om gelijk welke reden wil annuleren, betaalt hij de volgende
annulatiekosten:
• meer dan 120 dagen voor aankomst: €50 administratiekost;
• tussen 120 en 21 dagen voor aankomst: 25% van de huurprijs;
• tussen 21 en 8 dagen voor aankomst: 50% van de huurprijs;
• minder dan 8 dagen voor aankomst: 100% van de huurprijs.
Indien de huurder geen gebruik maakt van de vakantiewoning of deze voor het einde van
de huurperiode verlaat, kan er geen beroep gedaan worden op terugbetaling.

4. MAXIMUM AANTAL GASTEN
Het is niet toegestaan om de woning met meer dan 12 personen te bewonen. Tenten,
caravans en motorhomes worden niet toegelaten op het terrein. 

5. VERHUURPERIODE
De woning mag nooit onderverhuurd worden. Als u de woning voor een bepaalde
periode huurt, wordt er verondersteld dat u zelf met die groep gedurende die hele
periode gebruik maakt van de woning. Een vakantieperiode opsplitsen met een tweede
groep wordt niet toegelaten.

6. CHECK-IN & CHECK-OUT
Aankomst- & vertrekuren kunt u terugvinden bij de prijslijst. Uitzonderlijk kan hiervan worden afgeweken, maar dit steeds in samenspraak met de verhuurder.

7. ENERGIEVERBRUIK
Het water- en elektriciteitsverbruik zijn inbegrepen in de huurprijs, voor zover dit over
een normaal gebruik gaat. (60kWh/dag). In de toekomst voorzien wij een laadpaal voor elektrische wagens. Tot dan kunnen jullie op verschillende laadpunten in Poperinge hiervoor terecht.
(lijst beschikbaar in de vakantiewoning).
 

8. EINDSCHOONMAAK
De eindschoonmaak zit inbegrepen in de huurprijs. Niettemin behoudt de eigenaar
zich het recht voor om extra schoonmaakuren met de waarborg te verrekenen aan
€35/uur indien de woning in slechte staat wordt achtergelaten.
Bij vertrek moeten alle vertrekken van de woning bezemschoon achtergelaten worden.
Keukengerei moet gereinigd en ordelijk teruggeplaatst worden, vaatwassers moeten
geledigd worden bij vertrek. Oven, microgolfoven, koelkast en barbecue worden
door de huurder netjes en gereinigd achtergelaten.

9. VEILIGHEID
Bij het verlaten van de woning moeten ramen en deuren altijd dicht en/of op slot. De verhuurder kan niet aansprakelijk gesteld worden voor enig verlies/schade of diefstal aan of van goederen van de huurders.

10. LINNENSERVICE
Bed-en badlinnen is niet inbegrepen in de prijs. U kunt kiezen om beroep te doen op onze service. Dit komt op €12pp. De bedden zijn opgemaakt bij aankomst. Bij vertrek haalt de huurder de donsovertrekken, kussenslopen en hoeslakens van de bedden en legt ze in de hal samen met de badhanddoeken en
keukenhanddoeken. Het correct gebruik van bedlinnen (matras-, kussen- én donsovertrek) is verplicht. Slaapzakken worden niet toegelaten!

11. AFVALBEHEER
Afval wordt correct gesorteerd in het berghok in de tuin (bbq-huisje): PMD in de blauwe zak,
keuken- en restafval in gesloten vuilniszakken in de zwarte container. Karton en papier worden ook apart
gesorteerd. Glas en leeggoed dient door de huurder zelf meegenomen te worden bij vertrek.
In alle vuilbakken (badkamers en keuken) worden vuilniszakken gebruikt. Bij
vertrek worden alle vuilniszakken verwijderd en bij het afval gedeponeerd.
Gelieve geen voorwerpen of substantie in de toiletten te gooien die daar niet in horen
(zoals luiers, maandverbanden maar ook geen vet en voedsel).

12. INRICHTING & VOORZIENINGEN
Alle voorwerpen, aanwezig in de woning, blijven eigendom van de
eigenaar. Meubels worden niet verplaatst van ruimte. De huurder heeft gratis de
beschikking over TV, internet en alle andere huishoudapparaten. Hij kan dan ook geen geldelijke of andere schadevergoeding eisen indien één van deze toestellen defect zouden zijn. Hij wordt daarom ook vriendelijk verzocht om onmiddellijk eventuele defecten aan de eigenaar te melden. Wij zullen al het
mogelijke doen om het defect zo snel mogelijk te herstellen.
Wanneer er bij aankomst iets niet in orde is of indien de huurder tijdens het verblijf
schade aanricht, verwittigt hij onmiddellijk de eigenaar.
De eigenaar kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor tijdelijke onderbrekingen in
stroom-, internet- of watervoorziening.
Eigen elektrische apparaten van de huurder moeten technisch in orde zijn en mogen de
elektrische installatie niet overbelasten.

13. DE DIEREN
Het voederen en verzorgen (aanraken) van de dieren doen we graag samen met de jongste bezoekers, dit enkel op afgesproken momenten

Gelieve de dierenperken niet te betreden zonder begeleiding van de eigenaars

De poortjes die dicht zijn, laat je ten alle tijde dicht. Dit voor de veiligheid van de bezoekers én de dieren.

Hoe goed en lief het ook bedoeld is, we vragen uitdrukkelijk NIETS van etensresten/fruit of groenten aan de dieren te voederen.

14. PARKING
Op de Kerselinde is er ruimschoots parking voorzien voor 6 wagens.
Gelieve auto’s te parkeren op de oprit voor de vakantiewoning. De parking naast het keramiekatelier is voorbehouden voor de klanten/bezoekers van Het Kleilab.

15. VERWARMING
De woning is uitgerust met centrale verwarming en regelt automatisch de temperatuur in
de woning. We vragen de instellingen van de thermostaat niet te wijzigen. Mocht het vakantiehuis toch niet de gewenste temperatuur halen, contacteer ons even. 

16. BUITEN SPELEN
Alle buitenspeelgoed dient elke avond en tegen vertrek opgeruimd te zijn en op de juiste plaats teruggezet. Op die manier beschermen we het speelgoed van roest en schade en kunnen de volgende huurders ook veilig ravotten.

17. HUISDIEREN
Huisdieren worden niet toegelaten. Met uitzondering van assistentiehonden en flamingo's.

(als je dan toch een flamingo meebrengt, gelieve even bij ons aan te kloppen voor een foto)

18. ROOKVERBOD
In de woning, atelier en stallen geldt een strikt rookverbod. Buiten de vakantiewoning is roken
toegestaan, doch de huurder dient te allen tijde de sigarettenpeuken te verwijderen bij
het vertrekken van de vakantiewoning.

19. BRANDVEILIG
Kaarsen aansteken in de woning is niet toegelaten. De trappen, gangen en deuren moeten altijd vrijgehouden worden om zo een snelle en gemakkelijke ontruiming van het gebouw mogelijk maken. Binnendeuren die naar een nooduitgang leiden mogen niet afgesloten of versperd worden.

20. BRANDVEILIGER
Gebruik van een frietketel in de woning is niet toegelaten. Er bevinden zich meerdere frituren in Poperinge centrum.

21. BRANDVEILIGST
Het bewaren van vuurwerk in de woning en het ontsteken van vuurwerk in of rond de
woning is ten strengste verboden.

22. NACHTLAWAAI & NACHTRUST
Uit respect voor de buren en de medebewoners van het domein vragen we na 22u geen versterkte muziek meer af te spelen binnen en vanaf 22u om stilte in de tuin.

23. SORRY NOT SORRY
De vakantiewoning wordt niet verhuurd voor (vrijgezellen)feestjes of aan
studenten- of jeugdverenigingen.

De eigenaar is gemachtigd om aan elk verblijf een einde te stellen wanneer de groep
zich duidelijk onverdraagzaam opstelt of de leefregels en een goed nabuurschap niet
naleeft, dit zonder terugbetaling van de betaalde huurbedragen.

24. PRIVE TERREINEN
Het is verboden de privégebouwen van de eigenaar en de privéterreinen gelegen
achter de vakantiewoning te betreden. Bij problemen is de eigenaar steeds telefonisch te
bereiken.

25. AANSPRAKELIJKHEID
De huurder gebruikt de vakantiewoning op eigen risico. De eigenaar kan niet
verantwoordelijk worden gesteld voor lichamelijke letsels overkomen tijdens uw verblijf
en/of enige schade of verlies door de huurder geleden.
De vijver is volledig afgezet en zorgt zo voor een gerust gemoed met kleine kinderen. De eigenaar kan nooit verantwoordelijk worden gesteld voor gebeurlijke ongevallen in of rond de vijver.

26. KLOP KLOP
De eigenaars wonen naast de vakantiewoning en doen er alles aan de privacy van de huurders te respecteren, maar maken mede gebruik van de tuin en oprit. Indien nodig kunnen de eigenaars het vakantiehuis betreden om nazicht te doen van de binnen- installaties en dit zonder de toestemming van de huurder. 

27. EEN GEWAARSCHUWD MAN..
Alvorens de woning in gebruik te nemen neemt de huurder kennis van het
huishoudelijk brandreglement en de leefregels. De verantwoordelijke van de reservatie zorgt ervoor dat de
medebewoners hiervan ook op de hoogte worden gesteld. 

​

INFORMATIE EN ADRESGEGEVENS VAN EIGENAAR:
Verantwoordelijk voor de uitbating : Lore Orbie & Sander Tant 
Krombeekseweg 59 - 8970 Poperinge.